七八十年代中的房屋建筑行业中预制板的销量出现了供不应求的现状，说明那时的预制板行业的发展状况非常的可观，但是就目前预制板的市场销量而言情况并不乐观。预制板在施工时也是有一定的要求的，而且农村发展中，一直使用预制板建房到底是好是坏呢？一起来了解一下吧：

　　施工工艺

　　浇筑承台及地梁垫层→测设承台及地梁边线→GRC水泥板固定、安装→水泥板模板外侧回填土至底板垫层底并夯实→浇筑底板垫层→抹灰→防水施工→绑扎钢筋→混凝土浇筑。

　　施工方法

　　承台及地梁的基坑（槽）开挖并验槽完毕后，尽快施工承台及地梁底垫层，垫层比承台及地梁边线外扩100mm。

　　水泥板加工时考虑到防水的抹灰，要做成圆角，所以加工水泥板时高度比梁高度低2cm。水泥板与边坡之间用2：8灰土填充，分层夯实。地梁、承台水泥板与筏板垫层交接处阴阳角抹灰成圆角。

　　预制板可以直接用于基础底板的防水保护层，做保护层的水泥板可以按照要求提前预制，不同的部位可以用切割机随机的切割成所需要的尺寸。防水层做完后，预制水泥板就可以进行安装，方便下一步工序基础底板钢筋的的绑扎。

　　预制板板代替砖胎模施工技术在项目中推广应用，其实用效果显著，节约成本，节省劳动力投入，大大缩短工期，取得了良好的经济效益。那么，农村建房用“预制板”不好？为什么？原来问题出在这些地方！

　　首先，我们需要了解，什么是预制板，预制板简单地说就是水泥板，他的学名是预应力混凝土空心板，是将钢筋、水泥、砂石子等建筑材料通过预先制作工艺共同完成的备用建筑构件，而大家选择用预制板的原因大部分是因为省钱，而且对技术要求也不高，可以缩短工期，看到这里肯定会有人问，这么好的建筑材料为什么会说“不好”呢？其实，这是由于农村建房是百年大计要以安全为主，可是预制板由于不是一个整体，整体性能不好，自然不利于房子抗震，而且隔音效果比较差，所以预制板并不适合房子建造中当做房顶使用。

　　其次，我们知道现如今我国对于农村土地实行了宅基地的分划，面积变小，这使得农村很多朋友建起了小高楼，而其中楼梯就成了其中的非常主要的组成部分；而对于楼梯使用预制板的材料建造的话，是有很大的隐患，要知道预制板插入墙内，板与板之间用水泥砂浆黏接，没有结构性，更无安全性可言；因此这也是为什么说，农村建房用“预制板”不好！不过，若建房地区在我国划定的地震设防区外，发生地震的概率会比较低，也是可以使用预制板建房的，但是一定要严格按规范施工，如预制板的钢筋一定采用预应力钢筋，混凝土的强度不应低于C30等等。

　　可见，并不是预制板完全不行，只要不是地震带，当然了农村建房在经济条件允许的情况下不建议使用预制板建房，毕竟预制板会造成屋顶漏雨的情况，你想想用预制板建造的房屋入住几年之后，特别是遇到连雨天，那一面墙都能浸湿一半，这样的生活环境是你想要的吗？所以，如果为了省这么点钱，就让新建好的房子成了危房，那就太得不偿失了；而且对于建房有困难的户，政府给予危房改造补贴。不过，如果为了防晒防水，楼房顶部用砖瓦起节，楼房封顶直接用预制板是不错的选择，毕竟能减少一部分的造价成本！

　　根据上述的内容不难看出，预制板在施工的时候要求还是非常高的，但是就安全性能来说，我们一般都不会建议大家去选用预制板建房。